La Commission des pensions approuve 26 banques commerciales à titre de prêteurs hypothécaires

La Commission nationale des pensions a répertorié 26 banques commerciales au Nigeria comme ses prêteurs hypothécaires approuvés, et trois banques sans intérêt pour fournir des prêts hypothécaires résidentiels et commerciaux aux travailleurs dans le cadre du régime de retraite contributif pour accéder à 25 pour cent du compte d’épargne-retraite (RSA) à des fins d’hypothèque.

En septembre 2022, la PenCom a approuvé la publication et la mise en œuvre immédiate des lignes directrices sur l’accès au solde du compte d’épargne-retraite pour le paiement de la contribution au capital pour le prêt hypothécaire résidentiel par les détenteurs du compte d’épargne-retraite.

“L’approbation est conforme à l’article 89 (2) de la loi de 2014 sur la réforme des pensions, qui permet aux titulaires de RSA d’utiliser une partie de leur solde RSA pour le paiement de l’apport en capital pour l’hypothèque résidentielle”, a déclaré la Commission.

Selon la Commission, les lignes directrices couvrent les cotisants en activité, qu’ils soient salariés ou indépendants.

Elle a ajouté que le montant maximum pouvant être retiré est de 25 % du solde total du RSA obligatoire à la date de la demande, quelle que soit la valeur de la contribution en fonds propres exigée par le prêteur hypothécaire.

Si 25 % du solde du RSA d’un contributeur n’est pas suffisant pour être versé en tant qu’apport de fonds propres, les détenteurs de RSA peuvent utiliser la partie contingente de leurs contributions volontaires, le cas échéant.

Pour se qualifier en tant que prêteur hypothécaire, l’entreprise doit être agréée par la CBN, se conformer au régime de retraite contributif et disposer d’un certificat d’autorisation de retraite en cours de validité.